创新高
获准来澳的外国学生人数已飙升至十年来的最高水平，超过50万份签证的发放引发了人们对新移民进入澳洲校园将加剧住房危机的担忧。
对内政部数据的分析显示，工党在上财年发放了520,911份学生签证，比前联盟党政府执政时期的最高值多出115,000份。
在疫情期间，留学生被拒之门外，但现在澳洲有610,055名教育签证持有者，比莫里森担任总理的最后一个季度的数据多出273,221人。
大学毕业后获准留在澳洲的留学毕业生人数也激增——目前为51,333人，而联盟党执政时为9597人。
租房
澳洲的空置率已经下降到历史最低点，澳洲多地房租迅速上涨。
在过去一年里，墨尔本内城单元房租金已经跃升了33.6%，而悉尼的单元房租金则攀升了23%，因为墨尔本的空置率缩减到了1.6%，而悉尼则降至1.1%。
自今年年初以来，澳洲楼市供应已经萎缩，去年还流连在市面上的房产都消失了。空置房产也减少了
随着留学生的大量涌入，这会在2月份迅速激化，因为供应量很低，租赁需求激增，闲置出租房减少，租房者将更难找到合适住所，这显然会导致靠近大学的密集地区的租金进一步上涨。
反对党移民事务发言人Dan Tehan曾在新冠疫情爆发的第一年担任教育部长，他表示，过去12个月学生人数的反弹“让住房供需问题雪上加霜”。
“国际教育给澳洲带来的益处与对澳洲年轻人造成的负面影响之间存在严重脱节。”他说，“五年内将有150万人来澳，人太多而房子不够。”
公共事务研究所（IPA）的一份新报告发现，上财年，留学生占据了70%的新建住房单元。
该智库称，大量学生涌入增加了住房市场的压力，预计到2028年，澳洲将面临近25.3万套住房的净缺口。
报告称：“从2025年到2028年，预计留学生将占据澳洲净新增住房供应量的约四分之一，从而导致住房短缺和租金价格上涨。”
内政部长Clare O‘Neil则表示，移民不是住房短缺的罪魁祸首。她说：“住房供应问题不是由移民造成的，如果我们不看IPA的数据，移民数量仍然低于大流行前的水平。留学生人数恢复到大流行前的水平对我们的大学部门有利，也将有助于解决依赖留学生的行业（如餐饮业）的技能短缺问题。”
然而，不可回避的事实是，随着开学季到来，更多国际学生可能将在数周内进入澳洲大学校园，他们的住宿需求可能促使墨尔本和悉尼市中心的房租至少跃升5%，并使出租房短缺问题恶化。
现在悉尼整个城市的平均租金现在超过$700/周。与此同时，一些学生公寓供应商在今年剩下的时间里已经没有空房了，而那些仍有空房的，合租房间的床位价格已超过$400/周。
未来几周，新学生开始寻找出租房，每个租赁市场都将受到影响，大学附近的郊区可能会感受到需求增加的直接影响。
更大的租房危机，马上到来！
移民政策
澳洲方面，对大量国际学生即将入境表示欢迎。预计这将有助于缓解澳洲目前面临的劳动力严重短缺的问题
新州审计长去年的一份报告发现， 2021年悉尼大学留学生带来了超过12亿澳元的收入，其中87%来自中国学生。
新南威尔士大学（UNSW）则紧随其后，增收12%至5.8亿澳元。
新州大学海外学生收入超过7亿澳元，紧随其后的是悉尼科技大学，其海外学生收入仅略高于3亿澳元。
澳大利亚政府目前相对积极的移民政策也可能会带动留学产业迈向新的发展高潮期。
工党政府对移民政策进行了大的转向，大幅消减了投资移民名额，大幅增加了雇主担保和技术移民的名额。现在各个专业的邀请都开始大量地发放，名额增加了很多。
现在澳洲的技术移民人才非常紧缺。
据《澳洲人报》报导，目前，澳洲境内有10.45万持有临时技术签证的移民。而在疫情前的2019年，这一数字是11.72万。
虽然澳洲政府已经加速处理签证，但境内的技术移民数量仍比疫情前少1.2万多人。商业团体呼吁政府简化签证程序，让更多技术人才尽快入境。
目前联邦政府还在考虑给不同学历的毕业生提供更长时间的签证机会，以便他们能留在澳大利亚就业，这必将对留学产业带来正面影响。
澳洲工商业联合会（ACCI）会长麦凯勒呼吁政府进一步简化签证程序，让每一个行业都有资格担保各种所需人才，
这样才能为澳洲在争夺全球人才的市场中增添竞争力。他批评目前的技术职业清单已经过时，反而在妨碍雇主雇佣所需人才。
可以预计的是，未来国际学生工作签证会有一个成为永久居民的途径。
这个政策如果一旦出台，将会对留学有一个很大的推动力。
留学生回来了，财源回来了，一切都在迈向正轨。
那么问题来了，你欢迎国际学生回来吗？
为什么？
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