昆州房租恐大幅上涨!租金负担能力计划即将结束

随着NRAS计划（National Rental Affordability Scheme，全澳租金负担能力计划）接近尾声，昆州的经济适用房即将消失。

该计划始于2008年，鼓励房东以低于市场价至少20%的价格出租物业。

但与全澳其他地方相比，昆州今年将失去更多经济适用房，该州有2200多套低租金的住宅、公寓和镇屋即将消失。

退出该计划的房东将可以自由收取市场价或出售他们的房产。

在未来四年时间里，共有8220套低租金的物业消失，其中2022年2273套，2023年2499套，2024年2845套，2025年603套。

2022年到2026年，昆州将失去低价住房。

房产专家担心，一些房东会让租户这样选择：要么支付比现有租金高出至少20%的租金，要么在补贴结束后走人。

随着补贴取消，许多物业也将被出售。

这进一步增加了房地产市场的压力，房地产市场已经无法满足租户的需求，尤其是对中低收入人群来说。

Queensland Shelter执行主任菲奥娜·卡尼格利亚（Fiona Caniglia）表示，联邦政府和州政府需要共同努力，延长NRAS，州一级采用更多的补贴，来为民众提供平价住房。