新州政府推出新土地税计算器 帮助首置业者节省数千澳元！

新州政府推出了一项新措施，帮助首次置业者决定是支付一次性印花税还是每年缴纳土地税。

新州的首次置业者将可以在没有附加条件的情况下试用一种新的土地税，因为新州政府正在寻求改革印花税。

新州政府在Service NSW上推出了一个新的计算器，帮助买家在购买房产时选择支付印花税还是400澳元的年费加上土地价值的0.3%。

人们可以搜索一个特定的地址，并使用Valuer General的数据，看看他们将支付多少印花税和土地税。

65万澳元至150万澳元之间的房产有资格参加该计划。

最早在明年1月，首次购房者就可以尝试“首次购房者选择（First Home Buyer Choice）”计划。

一套售价83万澳元、地价为26.5万澳元的公寓，首年需缴纳1195澳元，而印花税为32440澳元。

一套135万澳元、地价81万澳元的房子，印花税为58450澳元，而第一年需要支付的土地税为2830澳元。

新州州长多米尼克•佩罗特（Dominic Perrottet）表示，该计划的目的是让更多的新房主更快地拿到钥匙，缩短他们存押金的时间。

他说：“拥有住房是一种投资，从你第一次走进家门的那一刻起，它就开始产生红利，我们不希望人们不得不多等几年才能获得这些红利。”

财长马特•基恩（Matt Kean）表示，一半的自住者会在10.5年内卖掉他们的房子，而首套房买家可能会更早出售。

这意味着，对于大多数尚未获得印花税援助的首套房买家来说，“首次购房者选择”计划不仅能让他们更早进入房地产市场，还能让他们支付更少的总体费用。