据ABC消息,世界权威信用评级机构惠誉评级公司(Fitch Ratings)称,澳大利亚今年的房价跌幅将居全球首位。该机构称澳洲人要等到2020年,才能看到楼市复苏。
惠誉评级预测,澳大利亚房价将在目前跌幅6.7%基础上,今年进一步下跌5%。
惠誉还警告称,随着房价下跌以及房屋出售期延长,按揭贷款拖欠将会上升。
澳大利亚现在的家庭债务占国内生产总值(GDP)的比重达到121%,这对澳大利亚经济是一个巨大的风险。
只有超预期的GDP增长、失业率下降以及净移民增加,才可能会使房价在2020年前得到稳定。
惠誉指出,截至12月份,悉尼从房价峰值下跌11.1%,墨尔本为7.2%。前四分之一的高价房产所遭受的跌幅最大,(全国范围内)最大跌幅为9.5%。
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