悉尼CBD或实施新开发案 耗资$20亿至$50亿之间

据《澳洲金融评论报》报道，新州公布了悉尼中央车站的调车场平台的开发计划，该平台的面积达到了24公顷。政府计划在CBD南部边缘科技中心区域修建15栋建筑、3个公园和一个新的公共广场。

这是一项将持续10年至15年的计划，本周一公布的该计划中没有提及具体费用，但交通建筑师John McAslan今年6月对《澳洲金融评论报》表示，该计划的费用在20亿澳元至30亿澳元之间。

该平台将把城市部分地区连接在一起。

就在几天前，Atlassian Central大楼施工也正式开始动工。

州长佩洛特（Dominic Perrottet）说：“这是一代人才有一次的机会，重新规划CBD的标志性区域，将其打造成世界一流的商店、餐馆、办公空间和公园区域，而且还可以新增额外的住房。”

“这将是一个产生大量就业机会的项目，将为悉尼CBD注入更多本地和全球商业投资。”

悉尼委员会表示，该地区公共交通应该会有所增长，并表示Central Precinct Renewal计划做得很好。

委员会会长Gabriel Metcalf说：“中央车站是最适合扩大的一个地区。但真正的考验是他们能都解决如此复杂地区的公共领取问题，车站周边开发一直都是很难的问题。包括纽约Hudson Yards在内的地区都只是好坏参半。”

平台上的建筑将从4层至34层不等，将容纳科技和办公空间、酒店和住宅以及酒吧、餐馆和咖啡馆，有教育、社区和文化目的。

该区域将创造850栋新住宅，其中15%将是以低于市场价的价格出租给关键员工租户的可负担住房，还有15%将由多种房型组成，包括建房出租以及商业学生住宿。

空间面积将超过6万平方米，相当于6个足球场，公共区域包括公园和广场。

Metcalf说：“有些人一定会觉得高楼太密集了，但我对该计划创造的公共空间印象深刻。”

商业案例将很快实施，才能最终确定计划是否可以定案。