悉尼部分地区房价暴跌10% 全澳各地增幅放缓

在过去的三个月里，悉尼一些北部海滩和内西区的房价暴跌了 10%。

CoreLogic 的数据显示，北部海滩的 Narrabeen 跌幅最大，为 10.1% 或 321,542 澳元，Collaroy 下跌 8.3% 或损失 272,750 澳元，而 Collaroy Plateau 则下跌 7.7% 或 208,576 澳元。

在内西区，Birchgrove 的房价下跌了 9.4%，将中位数拖低了 298,633 澳元。 Strathfield South 下跌 8.6% 或 $170,423澳元，Lilyfield 下跌 7.2% 或 $174,993澳元。

CoreLogic 研究负责人Tim Lawless 表示：“我们知道市场已经逐渐放缓，但在过去两个月里，低迷似乎加剧了。”

“我认为它突出了近期市场变化的影响。现金利率在本月上涨的事实可能是导致本月更大幅度放缓的因素之一，也是对消费者情绪的影响。我们还看到悉尼的挂牌数量激增，这也导致了价格下行压力。”

CoreLogic 的房屋价值指数显示，在截至 5 月的三个月里，悉尼的房屋中位价下跌了 1.3% 至 140 万澳元，墨尔本下跌了 0.8% 至 992,474 澳元。

在高峰期，悉尼的季度增长率跃升 9.3%，墨尔本跃升 5.8%。

布里斯班上涨 4.6%，阿德莱德上涨 5.7%，珀斯上涨 2.7%。尽管这些是健康的增长，但它们大大低于其峰值期的涨幅 8.5%、7.4% 和 7.7%。

本月，悉尼和墨尔本的月度跌幅最大，分别为 1% 和 0.7%。堪培拉下跌 0.1%，为 2019 年 7 月以来的首次月度下跌。

布里斯班上涨 0.8%，阿德莱德上涨 1.8%，珀斯上涨 0.6%，达尔文上涨 0.5%，霍巴特上涨 0.3%。

尽管较小首府城市的房价继续上涨，但增长不足以抵消悉尼、墨尔本和堪培拉的下跌，这导致首府城市综合指数在本月下跌 0.3%。

Lawless先生表示，未来几个月价格下跌可能会加速。