悉尼这些地区房价五年翻一番

对于许多在 2017 年购买的悉尼人来说，房地产已被证明是一项成功的投资。

PropTrack 的新数据显示，过去五年，一些郊区的房价上涨了一倍多，某些邮政编码的房主每年的资本利得超过25万澳元。

房价涨幅最大的郊区大多位于中央海岸（Central Coast）或Hawkesbury的生活方式区，而几个沿海地区的单元房价格飙升。

中央海岸郊区 Macmasters Beach 的独立屋价格飙升 156%，达到 243 万澳元的新中位数，五年内增加了 148 万澳元，即每年增加 296,000 澳元。

Baulkham Hills 郊区 Box Hill 的独立屋价格中值飙升 144% 至 127 万澳元，比 2017 年的中值 521,200 美元高出 748,000 澳元。

North Avoca 独立屋上涨 132%，达到 240 万澳元的新中位数，即增加 136.5 万澳元。

Avalon Beach 的单元房上涨 68%，即 505,000 澳元，达到 124.5 万澳元的新中值，而唯一上榜的内西区 Annadale 的单元房增长 62%，达到 108 万澳元的中值。

PropTrack 经济学家安格斯摩尔表示，五年来的增长大部分发生在整个疫情期间，当时买家选择更靠近大自然的地方生活而不是靠近 CBD。

“我们在这些郊区看到了极其快速的增长，这些都是人们在疫情期间搬到的地方。”

他表示，虽然过去五年增长显着，但当前的经济低迷可能会削弱来年的房价水平。

PropTrack 预测悉尼的房地产价格将从高峰到低谷下跌 15-18%。