悉尼独立屋超底价$40万成交，吸引近百人围观！

据《悉尼晨锋报》4月1日报道，一位当地首房买家以260万澳元的价格，击败了其他17位竞标者，买下了悉尼Marrickville区的一栋三居室独立屋。

报道称，本周六，约有80人聚集在了South Street 19号的房拍现场，目睹了一场激烈的竞价，最终成交价比底价高出了40万澳元。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

这栋房子是周六悉尼计划举行拍卖的800套房产之一。

Marrickville的这栋住宅占地474平，吸引了18人注册竞标，其中一些人是在本周六才第一次看房的。

该房产的最初指导价为195万澳元，在宣传活动结束后，被修改为200万至220万澳元。

South Street 19号（图片来源：《悉尼晨锋报》）

拍卖一开始，一位代表最终买家的买家中介很快就开出了200万澳元的报价，随着8 位买家激烈竞争，价位迅速攀升。

最终，这位买家中介以260万澳元的价格，替该首房买家赢得了竞拍。比底价220万澳元高出了40万澳元。

来自BresicWhitney Inner West的Rhonda Yim表示，她对这个强劲的结果感到惊讶，她认为这要归功于待售房屋的减少。

“这是库存不足造成的，在（供应）水平下降的情况下，对优质房产的竞争将会很激烈。”

她还表示，买家对利率进一步上升和借贷能力下降的担忧也产生了一种紧迫感，推动了价格远远高出指导价。

记录显示，该房产上一次成交是在2006年，价格为58.5万澳元。

Yim透露，这套房产的主人在买下它之前是那里的租户，总共住了大约30年。