一家顶级房地产估值公司预测，如果利率在7月份见顶，悉尼一些郊区的房地产价格可能会在今年年底前再次上涨。
Herron Todd White（HTW）的 2 月《月度回顾报告》将悉尼西南部的某些地区列为到 2023 年底最有可能出现价格上涨的地区，而其他地区，如北部海滩、悉尼南部和内西区可能会进一步下降。
一些地区的公寓也被认为表现良好，因为投资者希望抓住租金上涨的趋势。
经济学家预测，在 2022 年下降 12% 之后，悉尼的房价将进一步下降 5% 至 8%。
HTW主管肖恩·托马斯（Shaun Thomas）表示，澳洲最近的通胀数据表明通胀可能很快见顶，这意味着现金利率可能在7月份达到上限。
托马斯表示：“如果是这样的话，我们可能会在今年第三季度左右看到市场见底。”
HIA 首席经济学家蒂姆·里尔登 (Tim Reardon) 表示，房价可能会在现金利率最终上调六个月后恢复增长。
“通常情况下，当这种情况发生时，我们会看到房价在短时间内飙升，这是因为一直在等待寻找时机抄底的客户突然发现快错过时机了，他们会立刻行动起来。”
托马斯先生表示，虽然并非所有悉尼地区都有望在年底前看到价格回升，但希望利用印花税变化的投资者和首次购房者的涌入将在低端市场创造更多交易活动。
一旦对借贷能力有了新的确定性，到 2023 年底，悉尼西南部的价格可能会开始小幅上涨，并持续到新的一年，Harrington Park、Abbotsbury、Edmondson Park 和 Denham 等适合家庭居住的城区，可能会“因为负担得起、靠近服务以及他们提供的有吸引力的家庭生活方式而获得可观的价格。”
这些城区的家庭住宅中位价为 107 万澳元至 150 万澳元，对于选择每年缴纳土地税(而不是预付印花税)的符合条件的首次购房者来说，可能是理想的。
内西区、Ryde地区和北区单元房市场的租金上涨可能会让投资者回归，而在新冠期间经历的独立屋和公寓价值之间的差距开始缩小。
SQM 数据显示，悉尼的租金比一年前的每周租金约为 170 澳元，而当时悉尼普通住宅平均租金约为每周 575 澳元。
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