悉尼和墨尔本写字楼需求强劲，推动开发活动创新高

最新的RLB起重机指数显示，截至今年9月，全澳写字楼起重机数量创下历史新高，录得83台。全澳范围内总的塔式起重机数量较前六个月增加了4台，达到创纪录的739台。

数据显示，悉尼高质量办公设施的需求持续表现强劲，导致空置率下滑至3.7％，创11年以来的最低水平。同样，墨尔本写字楼的空置率也低至3.3%，接近历史最低水平。

安保资本（AMPCapital）办公和物流地产董事总经理Luke Briscoe说道：“过去五年来，悉尼和墨尔本呈现强劲的净吸收状态，继而给开发商注入了信心。需求强劲、空置率极低、低利率环境等多重利好因素均推动当地商业写字楼市场的发展。”

以悉尼市中心为例，AMPCapital正在开发的50层高楼项目Quay QuarterTower预租赁率已经高达80%。