悉尼和墨尔本二手房交易“冰火两重天”

截至8月22日一周，墨尔本二手房拍卖清空率仅录得50.3%，再次反映出封锁限制对住房成交率的影响。

根据房产研究机构CoreLogic提供的数据，墨尔本封城第三周，在223套上市拍卖的房产中，初步拍卖清空率录得50.3%。

一方面，住房卖家焦虑情绪上升；另一方面，住房卖家无法亲自上门检查房屋，导致当地二手房拍卖情况远不及上年同期。数据显示，上年同期，墨尔本共有662套住房上市拍卖，成交率达到77%。

相反，悉尼二手房交易市场持续保持强劲的增长势头。初步数据显示，截至8月22日一周，共有632套住房参与拍卖，初步的拍卖清空率录得71.9%，较前一周有所增加。

整体而言，全澳共有1082套住房上市拍卖，初步拍卖清空率录得64.7%。

房地产研究人员指出，两大首府城市表现各有不同。一方面，悉尼住房市场在过去几个月中呈上升趋势。另一方面，墨尔本住房市场持续受到封锁限制的影响。