根据《金融评论时报》报道，很多希望在悉尼出售房产的房栋8月份以6.8%的平均折扣价售出，原因是这座澳大利亚最大城市的售房时间变得更长了。
由于银行采用紧缩的信贷政策，减少购房者的贷款额度，导致房产市场出现放缓。而这种放缓仍在继续冲击悉尼住宅市场。截至今年9月，悉尼房价下跌6.1%。
Belle Property Balmain房地产中介Lynsey Kemp表示:“申请房贷的所需要的时间更长，而且也贷款的额度更紧了。”
Kemp上周以207万澳元的价格出售了位于中西部郊区Leichhardt一套三居室半独立式住宅。这栋位于伯菲特街41号的住宅原计划于今年9月拍卖，但后来被推迟。有记录显示，该住宅的指导价格经历了数次下调，从8月份首次上市时的230万澳元降至220万澳元，然后是9月份的200万澳元。
根据房产网Domain数据显示，8月份，悉尼住宅单元房的折扣率也从7月份的6.2%升至6.4%，几乎比去年8月份的4.8%平均折扣高出三分之一。
墨尔本的房价折扣也在上升，市场放缓的开始时间晚于悉尼，但现在已经有迹象表明，房价下跌将超过悉尼。
维多利亚州首府房价的平均折扣从7月份的5.6%扩大至5.7%。一年前为5.2%。
不过，墨尔本住宅单元房的折扣有所减少，8月份平均6.1%的折扣与7月份持平，低于去年8月份6.3%的折扣。墨尔本公寓的平均上市售出天数也有所减少，从去年9月的82天降至今年9月的79天。
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