布里斯班土地中位价暴跌近$30万，两个“小地方”却异军突起

在昆州东南部的一个议会地区，土地价格下降了29.3万澳元，但在其他地区，由于利率和生活成本的影响，土地价格以两倍于通货膨胀率的速度上涨。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，上周五公布的Oliver Hume季度市场观察报告显示，2023年前三个月，昆州东南地区的地块中位价达到34.5万澳元，与去年同期相比上涨了 12.1%，增加了3.77万澳元。

不过每个地区也有巨大差异，布里斯班和黄金海岸的年跌幅分别为-33%和-15.1%， 而Moreton Bay（+14.9%）和Ipswich（+14.3%）的增长率为两位数。

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报告发现，布里斯班的土地中位数价格从2022年第一季度的888000澳元跌到到2023 年第一季度的595000澳元，相差29.3万澳元。

黄金海岸也出现了两位数的下降，在过去一年中下降15.1%。

昆州东南部年度土地价格涨幅最大的是Moreton Bay ，其中位数在过去一年中上涨了14.9%，达到了 38.5万澳元，而Ipswich在上涨了14.3%之后，达到了32万澳元。

与5年前相比，Moreton Bay的土地现在贵了48%，而Ipswich则上涨了55.5%。

Logan 是昆州东南地区土地最便宜的辖区，尽管在过去一年中上涨了9.2％，但其中位数 地段价格为31.5万澳元。