大量现金买家涌向黄金海岸 豪华公寓销量激增

黄金海岸新公寓的销售量比去年第四季度增加了一倍多。房屋销量飙升的原因是，一大批手头有闲钱的的本地和州际买家争相购买大型豪宅，这些住宅已成为新冠疫情后沿海城市市场的主要产品。

研究机构 Urbis 的季度数据显示，7 月、8 月和 9 月的销量为 470 套，比 6 月季度的 200 套销量增长了 135%。

期房公寓销售量在2020年最后一个季度达到峰值，接近750套，并在2021年全年有所上升，直到去年和今年上半年澳洲利率上升导致需求减少。

随着销量的反弹，大量买家打算用现金购买价值数百万澳元的空中房屋，这样就不会受利率上涨的影响。

当地中介对近期楼花公寓销售的分析发现，80% 的买家完全以现金支付。 其中几乎所有人（96%）都是澳大利亚人。

销售的平均价格为 260 万澳元的豪华公寓。

现金买家的“前所未有”水平反映了黄金海岸公寓市场的火热，该市场已经摆脱了过去的繁荣和萧条周期。

除了更加稳定的市场之外，房地产市场的房源供应也在不断发展，从小型度假公寓到面向富裕自住业主的大型半层和全层住宅。

Urbis 的数据显示，截至 9 月底，仍有近 1800 套公寓待售，其中 82% 位于冲浪者天堂、主海滩(Main Beach)和阔滩(Broadbeach)。