2019年商业地产交易有望创新高，写字楼平均交易额超1亿

根据商业地产服务商世邦魏理仕（CBRE）汇编的数据，随着年底的临近，澳大利亚办公、零售、工业和酒店等商业地产销售额总计达到372亿澳元，仅略低于上年的378亿澳元。

鉴于最后几周预计还会有更多交易达成，因此，2019年商业地产交易额有望创新高。

年内迄今，在澳大利亚商业地产交易中，大宗交易占主导地位。数据显示，在零售、办公、工业和酒店领域，交易价值超过500万澳元的大约有660笔。

值得一提的是，办公楼的交易是2019年商业地产市场的主要驱动力。

随着机构投资者寻求更高的收益率、以及空置率创历史新低，2019年办公楼交易已经超过了之前的纪录，达到230亿澳元，远高于2018年的178亿澳元。

世邦魏理仕资本市场研究主管本·马丁·亨利（B​​en Martin-Henry）表示，今年写字楼部门的平均售价约为1.04亿澳元，远高于五年平均水平6,200万澳元。