多次加息致很多卖家被迫卖房 再次加息恐令更多人陷入风险

据《每日电讯报》报道，研究显示，多次加息之后，业主被迫卖房的情况增多。如果澳储行再次加息，业主可能就会面临风险。

SQM Research周二公布的一份报告显示，在部分州，被迫卖房的情况在一年内增长超过四分之一，其中就有一些业主因为难以偿还房贷而卖房。

而再次加息可能会给业主带来毁灭性的打击。

SQM Research总监克里斯托弗（Louis Christopher）说：“我们认为再次加息可能就会成为压垮业主的最后一根稻草，导致被迫卖房的情况大幅增多。”

SQM Research数据显示，新州的廉价房屋在一年内增长了29%，从2022年5月的大约900次交易增长到2023年5月的近1200次交易。

而维州廉价房屋增长了26%，从一年前的666次交易增长到5月的837次交易。 昆州的廉价房屋最多，超过了2000套，但与一年前的2200套相比有所减少。

首领地和塔州的廉价房屋分别增加了66%和74%，不过就在去年，这两个地区的廉价房屋都只有不到100套。

克里斯托弗称，如果澳储行在周二的会议上再次加息，廉价房屋可能还会增多。 类似霍巴特和昆州东南部等地区也会受到人口流动变化的影响。

Roy Morgan研究显示，截止到2023年4月的3个月内，大约有138万房奴（大约占房奴总比例的27.8%）“处于房贷压力风险中”。

在同一时期，陷入“极端风险”的房奴增长到了88.1万人（占比18.5%）。 Roy Morgan执行长Veronica Levine称，进一步加息将提升房贷压力水平。

“如果失业率猛涨，房贷压力也会朝着2008年全球金融危机时期的创纪录水平发展。”

Finder消费者研究部门主管Graham Cooke表示，澳储行最近的加息决定让很多人震惊。

“与去年4月相比，贷款57.7万澳元的房奴每年要多还1.5万澳元，相当于每个月多还1200澳元，这是很大一笔额外的支出。”