墨尔本火车终点站城区房价一览

在墨尔本，大多数靠近火车线终点站的城区房价通常都比较低。因此，如果人们想购买公共交通便利的低价房，不妨考虑到这些城区去考察一下。

 

据Domain房地产报导，今年第一季度的《Domain房价报告》（Domain House Price Report）显示，墨尔本西部远郊的Werribee是火车线终点站所在城区中，房价最低的一个城区。

Werribee是Werribee火车线终点站所在的城区，当地独立住宅（house）中位价为50万澳元。

房价可负担性排名第二的城区是Cranbourne（中位价为52.5万澳元），之后是同样位于墨尔本东南部远郊的Pakenham（52.6万澳元）。

Sandringham火车线终点站所在的Sandringham区，是墨尔本火车线终点站城区中房价最高的，当地独立住宅中位价达到了161万澳元。

Alamein火车线终点站附近的Ashburton排名第二，该区独立住宅中位价为157.5万澳元；排名其后的是Williamstown，该区独立住宅中位价为131.5万澳元。

专家们表示，墨尔本房价会受到公共交通的便利性和到市中心是否方便的影响。但是随着墨尔本远郊的发展以及公共交通的改善，这种情况也在发生改变。

今年第一季度，Werribee和Pakenham的房价涨幅都超过了5%，而房价较高的内城区价格则有所下降。

房地产中介公司Hodges的Werribee地区主管弗彻（Tony Vercher）表示，Werribee比墨尔本其它大部分地区发展得都快，甚至超过了吉朗（Geelong）。

他说，Werribee的新建住宅是卖得最好的，特别是当地一些想换小房住的买家都在寻找比较新的房子或公寓，还有许多首次购房者也喜欢在这里买房，因为购买房价低于60万澳元的住宅可以免交印花税。

而在Sandringham，买家则希望在他们最熟悉的地方，购买一栋海滨住宅。

该区独立住宅房价通常在150万至450万澳元之间。不过，据房地产中介公司Hocking Stuart的Sandringham地区主管德维尔（Jenny Dwyer）透露，这里最抢手的是价格在50万至200万澳元之间的住宅。

墨尔本火车线终点站所在城区房价：