墨尔本东区引领房价上涨，一年升值超$10万！有你家吗？

在过去的一年里，墨尔本东区主导了维州的房地产增长，一些家庭在蓝筹区的房价已经达到了7位数，上涨了10万澳元以上。

（图片来源：《先驱太阳报》）

据《先驱太阳报》报道，PropTrack数据显示，Forest Hill的房子比一年前升值了近12.8万澳元，因为该区房价飙升了11.72%，达到1219430澳元。Vermont South也是如此，房价增加了147750澳元（10.84%），达到1511391澳元。

内东地区如Burwood East，上涨了近12万澳元（9.91%），达到1328851澳元，Box Hill South的房价中位数上涨了约14.7万澳元（9.61%），达到1529053澳元。中介Antony Bucello表示他并不感到惊讶。

（图片来源：《先驱太阳报》）

他说道，“人们对东区的喜爱持续升温，而且还在向更远的地方蔓延。”像Forest Hill和Vermont South这样的区分别距离市中心18公里和26公里。但是Bucello表示，需求和价格增长可能会在不久的将来，扩展到像Ringwood（距离市中心29公里）、Ringwood East（31公里）和Heathmont（24公里）这样的地区。

Bucello表示，东区有很多好的学校，且以家庭为导向，提供良好的交通、学校和开放空间。此外，进入市场的家庭住宅数量有限，也推动了价格的上涨。

房地产专家John McGrath预测，Flemington、Spotswood和Elsternwick这些区将是下一个繁荣的地方。McGrath在今天发布的一份新报告中称：“Flemington拥有与北墨尔本和Kensington相似的城市便利性，但价格更具吸引力。”

在东南部，PropTrack的数据显示，Murrumbeena是强劲增长的表现者，自去年9月以来，房价已经上涨了9.61%，达到1674117澳元。