堪培拉成为澳洲租金最贵首府城市

根据地产网站Domain提供的最新数据，堪培拉已经取代悉尼成为澳大利亚租金最贵的首府城市。对于悉尼而言，受房价持续下跌影响，当地租金出现12年以来的首次同比下跌。

具体而言，2018年堪培拉房价同比上涨3.7％，独栋屋中位周租金录得560澳元，位居全澳首府城市第一位。同期公寓中位周租金录得465澳元，年涨幅在8.1％。相比之下，悉尼独栋屋中位周租金在去年第四季度已经下滑至540澳元，其中以西部和西南部跌幅最为严重。

Domain的高级研究分析师Nicola Powell说道：“堪培拉住房租金大幅上涨主要受以下综合因素所驱动。一方面，土地税等相关税费上涨导致持有成本上升；另一方面，来自毕业生、新增就业人口等的需求明显增加。”