国内家庭及企业仍具韧性 澳洲金融系统保持稳健

澳洲储备银行表示,比最初预测更多的房贷借款人将没有足够的收入来支付开支,如果利率保持在高位的时间超过市场预期,到明年年底将耗尽他们的储蓄。

但这家中央银行在周五公布的对国家金融体系半年一次的健康状况检查报告宣称,家庭、企业和银行业仍然具有持久性的韧性,以应对更高的利率,对澳洲金融系统稳定的最大威胁来自海外。

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它在《金融稳定评估报告》(Financial Stability Review)中说:「劳动力市场的强劲状况、许多借款人新冠疫情大流行期间积累的大量储蓄缓冲以及房价上涨正在帮助家庭适应具有挑战性的经济状况。 」

「许多家庭已经进行了调整,包括减少可自由支配的支出和储蓄,增加工作时间,有些家庭已经提取储蓄来缓冲(生活成本压力)。」

澳洲央行的《金融稳定评估报告每六个月发布一次,它把主要注意放在关注金融体系的风险,详细说明借款人对利率上升和生活成本压力的抵御能力。

央行在最新一份报告中说,目前大约5%的浮息房贷款借款人正在经历「负现金短缺」,即更高的生活成本支出和供还房贷支出超过了他们的收入。

但它表示,现金流为负且储蓄不足支撑六个月的房贷借款人所占的比例不到2%。

在3月份进行的调查结果再次表明,尽管大多数房贷借款人能够而且将会履行其还务义务,但一小部份压力较大的房贷借款人将经历痛苦。

只有1%的借款人拖欠房贷还款90天,只有2%的高杠杆或高风险借款人拖欠了抵押贷款。

然而澳洲央行表示,在长期较高的情况下——利率比目前的预测的走势路径高出半个百分点——更多的家庭将面临压力。

其最新分析称,如果澳洲进入利率长期较高的情景,处于负现金流中的借款人比率将增加到6%。预计到2025年底将耗尽缓冲储蓄的房贷借款人现在预计为2.5%,而2月份的预测约为2%。

总体而言,澳洲央行预计,到2025年,随着通胀放缓和现金利率预计将下降,处于负现金流中的房贷借款人比例将从5%降至3%以下。

一个关键风险是失业率的急剧上升,但即便如此,澳洲央行预计,随着借款人动用储蓄或清算资产,还贷违约人数将受到限制。

央行还表示,大型和小型企业对利率上升仍有应对的韧性,而银行损失较低。这导致它得出结论,澳洲的金融体系将能站稳脚跟,尽管它不能忽视外部冲击。

澳洲央行认为,中国房地产市场和美国商业房地产的疲软状况是海外有可能个影响澳洲金融稳定的两个潜在海外来源。

它还指出,澳洲的商业房地产存在一些问题,但似乎没有构成金融稳定风险。

另一个风险是,央行本身被迫让推迟开始减息的时间市场失望,或者其货币政策的长期多变滞后确实开始发挥作用。

它说:「目前金融市场的定价似乎是基于市场对全球经济软着陆的预期,因此仍然容易受到负面意外的影响。」

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