分时度假贷款机构Future Holiday Finance因违规贷款遭ASIC罚款

澳大利亚证券投资委员会(ASIC)已接受一项法庭强制执行令(Court Enforceable Undertaking)，对分时度假贷款机构Future Holiday Finance Pty Ltd (FHF)处以罚款，因其在贷款方面的失职。FHF已就三项侵权通知支付了13.5万澳元的罚款，并将向消费者支付高达300万澳元的赔偿。

 

 

FHF为其名为“ULTIQA Lifestyle”的分时度假计划的会员资格提供贷款。

 

ASIC发现，FHF在让客户参加ULTIQA Lifestyle分时度假计划的销售研讨会时，在没有先对客户偿付贷款的能力或是贷款于他们的合适性作出评估的情况下便让客户签下贷款。因此，ASIC向FHF发出了三份侵权通知，指控FHF银行违反了其应承担的贷款义务。

 

除了对于贷款评估的失败外，ASIC还担心FHF提供的贷款的质量。法庭强制执行令要解决的是FHF那些不符合法律要求标准的糟糕的贷款评估实践。

 

此外，ASIC还检查了FHF的贷款文件，确定了一项可能不公平的合同期限。ASIC担心“完整协议条款(Entire Agreement Clause)”阻止FHF的口头陈述成为合同的一部分。这一条款现在已不包含在贷款合同中，FHF已经同意不在任何现有合同中执行这一条款。

 

FHF将对2012年7月1日至2018年8月30日期间签订合同的所有客户的贷款进行审查。在合同不合适的情况下，将向客户退款。该赔偿计划将由一名独立专家监督，该专家还将评估FHF是否遵守其负责的贷款义务，以及该公司的信贷合同是否包含任何不公平条款。

 

ASIC副主席Peter Kell说，“分时度假金融运营商必须确保它们遵守自己负责的贷款义务”。

 

“消费者应该总是花时间考虑分时度假的前期和持续成本，包括资金的筹集，因为它们是一种长期承诺，可能难以出售”。