全悉尼房价下跌近4%！仍有多地房价暴涨，最高达35%

《每日电讯报》8月25日报道，悉尼下跌的房价并没有蔓延至所有城区，仍有部分城区的房价一直在上涨，涨幅最高超30%。

报道中称，据PropTrack的数据显示，房价涨幅最高的城区包括Austral、The Gables和Bundeena。 其它涨幅较高的城区包括North Avoca、The Entrance、Barden Ridge以及 Sutherland Shire。

这些城区房价的爆炸性增长主要发生在近几个月，当时澳联储大幅加息导致其它城区的房价下跌。

（图片来源：《每日电讯报》）

据PropTrack的最新月度房价指数显示，全悉尼的房价平均下跌近4%。

专家表示， 部分市场之所以没有陷入低迷，是因为房产面积更大、基础设施更高和性价比更 高，从而吸引了新买家。 近几个月来，中环和内环城区的房价都有所上涨，但这些城区的待售房产数量往往 较少。

Balgowlah Heights距离CBD15公里，该地的房价年涨幅最高，为35%。除此之外，Artarmon、Willoughby和Lane Cove North的房价上涨了26%至35%。

McGrath的Craig Ireson表示，最近多套北岸房产以创纪录的价格售出，部分富裕的中环和内环城区的需求依旧旺盛，因为有些买家没有受到加息的影响，“他们根 本不需要贷款。”