借款人有望看到房贷利率进一步下降，因为澳洲正努力摆脱新冠疫情带来的经济灾难。
澳储行（RBA）副行长德贝勒（Guy Debelle）表示，央行可能会宽松货币政策，并将官方现金利率从0.25%的历史低点进一步调降至0.1%。
官方现金利率是银行间无担保隔夜贷款的利率。
专家表示，这将促使已经处于历史低位的抵押贷款利率进一步下降——某些房贷机构的利率已经跌至2%以下。
德贝勒说，疫情期间，经济复苏“并不是快速的反弹，更多的是缓慢的磨合”，并且受到维州长期封锁的阻碍。
“疫情正在产生影响，特别是由于维州的封锁，但在经济衰退条件下出现的需求不足也是原因。”他说，“在家庭和企业对未来的需求和收入有信心之前，他们不会愿意消费和投资。”
汇丰银行首席经济学家布洛克汉姆（Paul Bloxham）表示，如果现金利率真的进一步下降，“可能会看到抵押贷款利率再跌一点”。
“抵押贷款利率已经非常低，但主要是储行已经明确表示，他们不打算把现金利率降到负数。”他说，“现在官方利率已经低至0.25%，也没有太多的回旋余地了。”
抵押贷款市场在大流行期间保持了极强的竞争性，大多数自住业主本息贷款的利率都在2%以下。
CommSec的首席经济学家詹姆斯（Craig James）表示，储行并没有排除采取刺激经济的措施。
“但他们仍然没有立刻采取行动的压力，”他说，“利率将在三年内保持在当前水平附近。”
本月早些时候，四大银行的老板都表示，他们预计未来12个月澳洲房地产价格将下跌10%。
德贝勒说，虽然8月份6.8%的失业率“好于预期”，但就业市场的前景是艰难的。
“劳动力市场的复苏之路很可能是崎岖不平的，我们仍然预计今后失业率将上升。”他说。
下周一起，360万名JobKeeper和182万名JobSeeker受助者的补贴将每人每两周减少300澳元。
财相弗莱登伯格（Josh Frydenberg）将于10月6日公布联邦预算案，预计赤字将膨胀到2000亿澳元以上。
文章来源：1688网
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