住房政策成联邦选战焦点 总理拒接受澳经济衰退说法

联邦选战进入最后一周，总理在昆州布里斯本展开选战，反对党首艾班尼斯（Anthony Albanese）在柏斯展开选战。两党在住房政策上产生沖突。

两党联盟计划允许首次购房者从公积金中拿出40%，最多5万澳元用于购房，并扩大养老金缴款计划，以帮助那些正在缩减主要居所面积的人释放住房存量。据悉，该这个女厕包括要求房主在最终出售房屋时返还最初提取的公积金，另外还要计入资本收益或损失的同等比例。

总理回避了如果房地产市场崩溃，需要亏本出售房产，同时也失去公积金，会发生什么的问题。

工党的解决住房负担能力的计划是政府「帮助购买」计划，政府会为1万名低收入者提供股权出资。

工党选战发言人克莱尔（Jason Clare）说，工党计划的不同之处在于，这是一项有针对性的措施。 政府提出的住房计划中唯一的赢家是卖方，因为房价会上涨。

总理莫里森（ScottMorrison）表示，任何反对该计划的人都是因为他们不认为公积金是人们自己的钱，可以随心所欲使用。我们希望它能够帮助你拥有自己的家，这样您就不必坐在一旁看著房价上涨。该计划将和增加供应的建议相结合，最终降低价格。

而艾班尼斯则在西澳提出拨款1.5亿澳元和西澳州政府共同建设一个手术中心。

联邦公积金管理部长表示，按照两党联盟提出的住房政策，短期内澳洲房价将上涨，不过这并不会对更多人拥有住房产生长远影响，有太多的因素影响著房地产市场。

不过，澳洲Industry Super Australia行政总裁迪恩警告说，「房价将大幅飙升」，这一办法是「幻想」，是个坏主意，机构模型显示，如果采取这一措施，悉尼平均每套房子涨幅可能高达10万元，全国省会城市房价的涨幅会在9%和15%之间，房价飙升，不会提高住房负担能力，适得其反。

工党卫生事务发言人巴特勒（Mark Bultler）说，政府的住房政策只会推高房价，让年轻澳人的住房梦越来越渺茫，是绝望之举，已经「被包括自由党内每一位严肃的思想家拒绝」。

工党竞选发言人贝丝姬（Tanya Plibersek）说，就连何华德（John Howard）和谭保（Malcolm Turnbull）等自由派坚定分子过去也反对这项政策，不应该在今天的住房和退休后贫困之间做出选择，我们都知道这样做会推高房价，退休后的退休金减少。

澳洲公积金信讬人协会AIST表示，两党联盟的计划将会推高房价，破坏公积金系统的核心目的，会让澳人背负更高债务，耗尽退休储蓄。养老金不是存钱罐，不是让政府可以在方便的时候打开它，避免处理首次购房者面临的真正的系统性问题。

另外鉴于澳洲失业率有望控制在4%以下，莫里森拒绝接受有关澳洲面临衰退的建议，称利率上升和通货膨胀是全球对澳洲施压的结果，失业率下降不是经济疲软是经济增强的迹象。

而影子财长甘马斯（Jim Chalmers）说，虽然大家都想看到失业率尽可能低，但是就业市场的决定性挑战是实际工资下降。

澳洲全国油价连续四周上涨，上周进一步上涨5.4仙，至每升185仙。澳元走软也推高了进口燃油成本。