住房行业协会(HousingIndustry Association,HIA)表示,受信贷规则收紧影响,新屋建筑活动较近期周期性高点下滑约20%。
HIA指出,过去五年的住房开发水平保持在每年22万套的水平,尽管各州/领地政府通过持续的基建投资给予住房部门支持,但是也只能限制新屋建设速度下跌在每年18万套的水平。
据HIA的预测,截至2021年6月的一年中,新开工的住房数量将跌至谷底,达到179,606套。其中,新建公寓数量,尤其是东部海岸城市的新建公寓数量下滑速度将超过独栋屋。
澳洲最大的建材商Fletcher于上周表示,本年度新屋审批量将下降20%。澳大利亚统计局原定于本周三公布的官方数量也显示,今年第二季度住房建设产值进一步下滑。
不过,HIA也表示:“如果经济活动录得改善,信贷紧缩情况出现好转,房价趋于稳定,新供应将很快触底反弹。”
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