中国顶尖开发商碧桂园首度进军香港市场

 

碧桂园在悉尼开发公寓，在马来西亚四座人工岛上打造耗资1,000亿美元的 森林 城，现在，这家中国顶尖开发商正首次涉足香港市场。

宏辉集团上周在港交所 公告称，碧桂园同意以6.1亿港元（7,800万美元）收购一家在九龙贾炳达道拥有七幢楼宇的公司，宏辉是其中一家卖方。这项临时买卖协议的签约方将在6月28日或之前签订正式协议。

中国企业在香港收购物业的浪潮还没有平息迹象。包括 龙光地产和 合景泰富地产在内的内地开发商主宰了今年香港的土地拍卖，豪掷300亿港元赢得四个住宅地块招标中的三个。

在进军香港之前，这家按去年合约销售计排名中国第三的开发商还在马来西亚新山投资房地产项目，并在悉尼北莱德开发了800套公寓项目。

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克而瑞信息集团驻香港的研究主管 David Hong表示，中国企业对香港房地产的胃口不会减弱，如果通过土地拍卖拿地一直很难，收购存量物业就成为理所当然的替代选择。

碧桂园发言人朱剑敏不予置评。

彭博基于交易所 公告中估算的可再开发楼面面积计算得出，收购成本可能介于每平方米79,979港元至133,275港元。Hong称这与香港最近狂飙的土地价格相比并不算贵。

龙光地产与合景泰富地产在2月份同意支付169亿港元购买鸭脷洲一个地块，恒基兆业地产上月同意以233亿港元的创纪录价格收购中环一座停车场。