过去五年的时间里，悉尼西部郊区的住宅土地价格几乎增长了一倍，原因就是西悉尼Badgerys Creek第二机场的建造已成定局。
新南威尔士州土地估价部门最近发布的一份报告中显示：包括Mulgoa, Luddenham, Bringelly, Horsley Park 以及Rossmore
在内的悉尼西部郊区住宅土地已经变得炙手可热，有些情况下，其增长趋势竟可与内城区CBD的房价不相上下。
第二机场周围住宅土地价格增长最快的就是在近两年的时间里，并与悉尼房地产市场爆发式增长的趋势以及时间轴基本吻合。
Turnbull政府本周宣布，将在悉尼机场公司拒绝接受建设“第二机场“后，为Badgerys Creek提供资金。
分析师表示：政府对重大基建项目的确认通常会提高本地投资的信心，进一步影响住宅物业价格。
据土地估值部门的数据显示：Badgerys Creek以南的Bringelly土地价值涨幅最大，其中一个2公顷的农村物业价格从2012年的70万澳元飞涨到2016年的145万澳元。
与此同时，一个面积为1018平方米的住宅房产价值也在2012-2016这个时间段里从27万澳元增长到59.2万澳元。
在Badgerys Creek以北的Luddenham，一个普通街道上的房产价值也在2012年至去年之间几乎翻了一番，从47.5万澳元增至92.4万澳元。在Badgerys Creek东南部，第九大道（Ninth Avenue）上Luddenham遗址的价值竟然从75.5万澳元跳涨至270万澳元。
新南威尔士州西悉尼议员部长Stuart Ayres表示：西悉尼机场规划的确认将进一步加强当地经济信心，推动住宅和商业用地的物业价值。
Ayres先生说，房屋买家对该地区有很大的信心，并强调接下来新南威尔士州政府主导的关键运输基础设施投资，如道路和铁路，将对Badgerys Creek至关重要。
企业管理顾问公司Urbis的Russell McKinnon分析了2015年的主要基础设施项目，如悉尼的M7和墨尔本的EastLink，通过研究这些项目对地价的影响认为：虽然Badgerys Creek周边部分郊区的土地价值已跃升至上涨趋势，但在规划确定性被锁定后，再次开始施工时，增长趋势通常会再出现明显的尖峰。
Cox Richardson建筑师的规划负责人Bob Meyer和Badgerys项目的倡导者说，土地价值在Badgerys Creek西部的Mulgoa以及Wallacia，Campbelltown，Ingleburn和Liverpool的半农村地区都大幅上涨。但他对于将土地价值飙升全部归功于机场持保守态度。
来源：澳洲人报
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