《澳洲财经3分钟》07月07日

 

煤炭出口恢复推动贸易顺差

由于煤炭出口恢复，5月澳大利亚贸易顺差高于预期。澳大利亚统计局（ABS）称，经季节性调整后5月贸易顺差为24.7亿澳元，而4月的贸易顺差为9000万澳元。同时澳元兑美元汇率上涨，从1澳元换75.97美分（澳洲东部时间上午11：30前）涨为1澳元换76.03美分（截至上午11：32）。ABS表示过去一个月出口额增长9%，而进口额增长1%。由于3月底飓风Debbie袭击昆士兰州导致矿井和铁路瘫痪，使得4月煤炭供应中断。恢复供应短短一个月时间，煤炭出口跳涨62%。

 

临时工被雇12月后可要求转正

本周三，澳洲公平工作委员会（FWC）就澳洲临时工要求成为正式工的申请作出裁决，公平工作委员会认为将临时工作转换成固定工作的条款是公平的，也是必要的。此后，临时工可以在工作12个月后，向雇主提出转成全职或兼职员工的要求，雇主只有在给出合适理由的情况下，才可以拒绝。该裁决将覆盖85个行业，其中包括接待业、零售业、制造业、社区服务、幼儿看管和农业等。但雇主团体对此表示反对，澳洲零售商协会（ARA）称，该裁决将会增加额外成本，并降低雇主的灵活性。

 

周四澳股回顾

大银行和资源股的亏损冲抵了防守性行业的收益，周四澳股交易范围狭窄。截至周四收盘，标普/澳股200（S&P/ASX200）下滑0.1%，至5758.8点。原油价格下跌4％影响能源行业，但由于周四亚洲交易油价轻微反弹得以止损。大银行股价下跌是基准指数的最大阻力，其中西太银行（Westpac）下跌0.9%、澳洲联邦银行（CBA）下跌0.8%。近期的矿业股反弹势头有所减弱，由于中国铁矿石期货下跌2.5％，力拓（Rio Tinto）和Fortescue公司分别下跌1.3%和1.5% 。可口可乐阿马提尔公司（CCA）由于Woolworths超市拒绝售卖其新品以及达美乐pizza公司不再与其签订软饮供应合同，股价下跌3.4%。

 

全球市场行情

据《澳洲金融评论报》报道，截至澳洲东部时间周五凌晨，

＊SPI期货下跌23点或0.4%，至5676点；

＊澳币兑美元-0.2％，至US75.86¢；

＊华尔街方面：道琼斯指数(Dow)-0.7%，标准普尔500指数(S&P500)-0.1%，纳指(Nasdaq)-1%；

＊欧洲方面：Stoxx 50指数-0.5%，富时指数(FTSE)-0.4%，CAC-0.5%，DAX-0.6%；

＊现货黄金-0.2%至1224.53美元每盎司；

＊布伦特原油+0.3%至47.91美元每桶。

 

中国对澳洲地产需求依然强劲

中国资本在海外地产领域投资热度并未像外界估计的那样有所放缓，据Business Insider报道，截止2016年年底，去年全年中资海外地产投资额达到惊人的1337亿澳元。尽管进入2017年之后的投资的脚步有所放缓，但根据中国房地产上市网站Juwai.com的估计，截至今年年底，全年投资额仍将突破1000亿澳元的大关。 据Juwai.com的报告显示，中国买家在2016财政年度共计购买了价值超过238亿澳元的澳大利亚地产资源。 这一数据相较于2015财年的184亿澳元有了大幅度的提升。尽管调控政策已经出台，但在需求依旧强劲的大环境下，这一数据在新财年中不太会有大幅度的下降。

 

全球房价涨幅排名澳大利亚4城市跻身前50

悉尼和墨尔本在全球房价涨幅最快城市排名中有所上升。房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）公布第一季度全球住宅城市指数，悉尼去年排名30位上升到今年第23位，过去一年（截至今年3月）房价涨幅为14.4%。墨尔本位列24名（去年排名28位），过去一年房价增长了13.4%。据了解，澳大利亚有四个城市上榜全球前50，除悉尼和墨尔本外，霍巴特以11.3%的房价涨幅排在第34位，堪培拉排在第47位，房价上涨8.9%。该房价排名里中国和加拿大的城市占据主导地位，过去一年有12个城市房价涨幅超过20%。中国江苏省无锡市以惊人的房价涨幅（31.7%）位居全球第一。

 

安保集团严控房贷“再融资”

澳大利亚最大的金融服务机构安保集团（AMP）准备禁止房产卖家通过将名下通过贷款途径购得的房产“再融资”（Refinancing）获得资金。这也是目前各大借贷机构针对监管部门施加压力而采取的应对措施，并以此控制澳洲家庭债务迅速膨胀的趋势。再融资通常被房产投资者作为满足其个人消费需求以及投资目的，如偿还其他债务、装修翻新、购买股票等的手段。据此前报道，澳大利亚联邦银行（CBA）以及西太银行（Westpac）也在提高贷款利率的同时，取消了付息不还本房产贷款的再融资服务。但AMP声称，此项新政只是临时实施，并不是长期政策，但在官方声明中没有具体提及新政策践行时间。预计此项新政将对付息不还本自住房贷款产生较大影响。

 

达美乐或缩小披萨大小以降低成本

继澳洲艾氏糖果（Allen’s Killer Python）公司宣布减半糖果分量后，澳大利亚最大的连锁店达美乐披萨可能会缩小其披萨的尺寸。艾氏糖果公司减半分量是出于对消费者健康的考虑，但达美乐披萨缩减尺寸据说是打算降低成本。德意志银行（Deutsche Bank ）今天公布的报告不仅揭露达美乐披萨公司打算缩小披萨尺寸外，还指出达美乐公司决定用百事可乐公司产品代替之前合作的软饮供应商可口可乐也是为了降低成本。达美乐（DMP）的发言人否认缩小披萨尺寸一说法，表示公司是为适应顾客的不同口味而升级菜单，包括试验新品披萨，前菜和甜品。

 

国家宽带网络光纤到户网络连接成本“世界最高”

国家宽带网络（NBN）光纤到户（fibre-to-the-premises，FTTP）互联网连接成本可能是世界最高的。通讯行业专家兼墨尔本大学教授Rod Tucker表示澳大利亚FTTP互联网连接成本为每户平均4405澳元，高于于新西兰2677澳元和美国2259澳元的成本。他认为网络连接成本没有随着新技术的出现而下降。据了解，在一些发展中国家，由于劳动力成本较低以及“不严格的施工标准”使得FTTP连接成本也相对较低。对此，反对区域通讯的发言人Stephen Jones表示，FTTP互联网连接成本“虚高”。而NBN的支持者说，虽然新西兰的FTTP连接的成本低得多，但对网络连接质量的投诉也不少。

 

中资开发商与意大利富豪达成合作

来自中资背景Aqualand已经和意大利的亿万富豪Andrew Roberts达成合作协议，未来将会在澳成立一家合资公司Roberts Pizzarotti并且就未来澳洲两栋公寓楼的建设项目展开更加深入合作。早在今年2月份，罗伯茨先生旗下公司RH Holdings就曾高调宣布将全面进入澳洲地产市场。据悉此番的公寓项目将由有着丰富建筑管理经验的艾里森·米拉姆斯（Alison Mirams）负责，并且展示出了未来将Roberts Pizzarotti打造成全球顶级运营商的雄心。在谈及项目前景时，Mirams先生表示，虽然Roberts Pizzarotti是新兴公司，但是我们背后有着两家全球顶级建筑企业的支持。除了建筑领域之外，Roberts Pizzarotti 目前还在商业，教育以及医疗卫生领域积极寻求新的投资机会。此次合作也将推动Aqualand公司在澳洲的发展进入一个新的阶段。

 

悉尼全球树木覆盖率排名第二

据报道，为探索全球哪个城市拥有更多绿地，麻省理工学院的城市感知实验室（MIT’s Senseable Lab）和世界经济论坛（World Economic Forum，WEF）合作创建了Treepedia网站，能通过交互式地图显示世界各地主要城市的树木覆盖密度情况。研究人员利用谷歌街景信息来判定“绿色景观指数”（Green View Index），该评级指数根据航拍图像来评估主要城市的绿化覆盖率。该项目于2016年启动，刚开始Treepedia精选了10个城市，之后该团队又增加了13个城市。排名第一的城市新加坡市，澳洲悉尼位居第二。

 

可口可乐与达美乐合作告吹

据报道，可口可乐阿玛提尔公司（Coca-Cola Amatil）在推出最新无糖产品被Woolworths拒绝上架后，近日又失去了和达美乐合作的机会。据了解，达美乐（Domino's Pizza）方面已决定不再出售可口可乐饮料，转而选择百事可乐和雪碧，此举能为达美乐节省开支。德意志银行（Deutsche Bank）分析师西摩塔斯（Michael Simotas）称，达美乐很有可能是为了减少加班费调整所带来的影响，而对可口可乐公司而言有负面影响。该公司正面临着碳酸饮料销售量下降的情况，正在寻求新的合作伙伴增加收益。

 

维珍澳洲开通墨尔本香港直航线路

澳洲第二大航空公司维珍澳洲（Virgin Australia）本周宣布开通墨尔本至中国香港直航航线，正式迈出发展亚洲市场的第一步。该航线将由空客A330执飞，航程近10小时，每周5次往返航班，年服务乘客预计会超过10万人次。维珍澳洲方面表示，开通墨尔本至香港航线路是亚洲拓展战略中重要的第一步。中国是维珍澳洲最重要的国际市场之一，之后将加大发展力度。据了解，2016年中澳人员往来接近200万，中国来澳游客超过120万，成为澳最有价值的外国旅客群体市场。澳大利亚旅游局预测，到2020年中国赴澳旅游市场规模有望突破130亿澳元。

 

布里斯班的“城市峡谷效应”

澳大利亚一名规划专家警告称：“城市峡谷效应所造成的终日阴影、穿堂风以及极端温差现象将逐步发展成为昆士兰州首府城市的象征。”澳大利亚的昆士兰州素有“阳光大州”的美誉。在这里，一年四季阳光充沛。但是随着首府城市布里斯班部分地区的高层公寓群拔地而起，因建筑物密集所导致的“峡谷效应”日益凸显。格里菲斯大学（Griffith University）的Tony Matthews指出，在高层建筑密集地带存在终日阴影遮蔽区，因“峡谷效应”所形成的气流运动（大风）增加；密集楼距间的微气候变化加剧。对此，布里斯班市议会发言人表示，在开发项目审批过程中将对阴影遮蔽以及“穿堂风”因素进行考虑。她说：“议会在内城区广泛推出了‘友邻计划（Neighbourhood Plans）’当地居民可就当地未来的开发计划、基础设施需求以及环境影响进行意见反馈。”

 

生活提示

今天白天，悉尼晴，7到18度，墨尔本有雨，6到14度，布里斯班有雨，13到23度，堪培拉多云，-3到12度。