《澳洲财经3分钟》06月21日

 

澳储行6月份会议纪要关注就业和住房市场

虽然澳大利亚就业和住房市场都有改善的迹象，但澳储行（RBA）依然把焦点集中在这两个领域。澳储行在周二公布的本月会议纪要中指出，尽管悉尼和墨尔本的楼市涨势迅猛，但也有一些迹象表明房价上涨压力开始缓解。此外，近几个月就业增长走高的同时，工作时间的增长也有所减缓。澳储行方面表示，澳洲人工资增长依然低迷，这种状况可能还会持续一段时间，而收入增长的放缓再加上家庭债务走高，或是影响澳洲家庭消费增长的因素。

 

本财年澳洲农业总产值创纪录

据澳大利亚国家商品预测部门确认，2016-17财年澳大利亚农业总产值达创纪录的628亿澳元。根据澳大利亚农业和资源经济与科学署（ABARES）的数预测，2017-18年度澳大利亚农业的总产值将接近600亿澳元，比去年记录值下降4.6％。ABARES表示，即使是有所下滑，该数字仍比2015-16年之前五年的平均水平还要高出9％。与此同时，澳洲出口收入预计将保持稳定，达480亿澳元。ABARES代理执行董事Peter Gooday表示，预计在2017-18年期间，羊毛，葡萄酒，羊肉，大麦和奶酪的出口价格将有所上涨。

 

新州政府本财年预算盈余45亿澳元

新州政府本财年预算盈余45亿澳元，较六个月前的预计高出约五亿澳元。上个财年的预算是由现任州长的Gladys Berejiklian负责进行。而今年财政预算的重任将落到新州财政厅长Dominic Perrottet的身上，Dominic Perrottet表示本财年预算盈余主要归因于以下因素：资产私有化、投资回报增加以及支出收紧。他说：“预算盈余反应了我们一系列改革和投资所取得的成果。我们看到社会基础设施建设投资创下新高。新州财务和经济表现强劲，意味着我们在满足现有需求的基础上还可以为进行长远投资。

 

澳总理宣布新能源措施

澳洲总理特恩布尔周二表示，政府将采取一系列措施确保降低澳大利亚电价以及燃气价格，为民众提供可靠能源。据了解，政府将额外拨款6740万澳元用于加强澳大利亚能源机构的监管力度，缓解消费者的负担能力。此外，从7月1日起，澳洲天然气在出口前应先确保澳洲供应充足，特恩布尔表示，我们的首要任务是确保所有澳洲人都能负担得起的能源费用，对此我们会加强监管力度，防止能源公司提高价格，若有需要今后政府还会继续投资。

 

澳大利亚中止叙利亚空袭

本周二，澳大利亚宣布暂时中止在叙利亚进行的空袭。据了解，澳大利亚是美国为首的联军的一部分，从2014年开始，联军开始空袭伊斯兰国在叙利亚的目标。周二澳大利亚国防部发表声明称，为了应对一系列潜在威胁，有必要定期对国防军部队进行保护审查，将会密切关注叙利亚领空形势，会在适当的时间决定是否恢复空袭，而对于叙利亚邻国伊拉克的空袭还将继续进行，目前，共有六架澳大利亚皇家空军飞机在叙利亚和伊拉克执行空袭行动。

 

周二澳股回顾

本周二，截至收盘为止，标普/澳股200（S&P/ASX 200）下跌0.8%，至5757.3点。四大银行方面领跌，其中西太银行（Westpac）下跌1.8%，澳新银行（ANZ）下跌1.3%，澳洲国民银行（NAB）下跌1.1%，澳洲联邦银行（CBA）下跌0.7%。房地产股受压，下跌2.1％。摩根士丹利（Morgan Stanley）方面警告称，该行业正面临消费者增长放缓及电子时代行业重组的压力。其他板块，例如公用事业及电信公司也录得亏损，分别下跌1.1％和0.6％。周二涨幅最大的是 iSentia，该公司股票上涨近5%。

 

全球市场行情

据《澳洲金融评论报》报道，截至澳洲东部时间周三凌晨，

＊SPI期货下跌29点或0.5%，至5667点；

＊澳币兑美元-0.3％，至US75.81¢；

＊华尔街方面：道琼斯指数(Dow)-0.2%，标准普尔500指数(S&P500)-0.4%，纳指(Nasdaq)-0.5%；

＊欧洲方面：Stoxx 50指数-0.5%，富时指数(FTSE)-0.7%，CAC-0.3%，DAX-0.6%；

＊现货黄金-0.1%至1243.01美元每盎司；

＊布伦特原油-1.9%至46.02美元每桶。

 

新州政府预计未来印花税收入会出现下滑

新州财政厅长Dominic Perrottet表示，房市增速放缓势必定会导致政府印花税收入下滑。近日，新州政府预计2020-21财年印花税收入增长率将放缓至4.1％。新州政府的这一预测是建立在房价增速放缓而不是出现崩盘的前提下。据了解，新州上一财年的房产过户费税收收入上升了9.6％，为68亿澳元。根据预测，本财年将有望进一步增加至72亿澳元。而很多房地产开发商和分析师与新州政府的预期相同，他们认为在严厉的监管下，澳洲房市只会出现增速放缓而不是崩盘。这也就意味着2019-20财年过户费增速将放缓近50%，为5.8％左右。2021财年进一步放缓至4.1%。据预计，截至2020-21财年的4年内，政策红利将为首次置业者节省高达11亿澳元。与此相反，海外置业者过户费率将从4%上涨至8%，同期将筹集8.93亿澳元税收收入。

 

澳洲住房价格连续四季度上涨

周二澳洲统计局（ABS）公布的数据显示，截止2017年3月底，澳洲住房价格连续四个季度上涨，2017年第一季度房价涨幅达2.2%。其中，悉尼价格上涨3.0%、墨尔本价格上涨3.1%。但珀斯第一季度房价下跌1.0%以及达尔文房价下跌0.9%抵消了部分涨幅。据了解，到2017年3月底，过去一年澳洲住宅房价格上涨了10.2％，悉尼领衔上涨，涨幅达14.4％，其次墨尔本上涨13.4％。根据澳洲统计局的数据发现，约990万套住宅的总价值增加了1631亿澳元，达到6.6万亿澳元，现在澳大利亚住房的平均价格为669,700澳元。

 

西太银行上调只付息利率

西太银行正在收紧评估借款人家庭债务的标准，在被国际评级机构穆迪下调了评级后，该银行将只付息利率上调了34个基点。据了解，从今年6月30日起，自住业主只付息利率将上调至5.83%，投资者只付息利率上调至6.3%。而自住业主本息连付浮动利率则下调了8个基点，新的浮动利率标准为5.24%。西太银行客户总监George Frazis表示，此举并非是对银行征税做出回应。根据Cansta的调查发现发现，5月份澳洲银行及贷款机构只付息利率平均上调29个基点，标准浮动利率上调16个基点。

 

澳洲拖欠房贷的比例升高

本周二，国际评级机构标普表示，由于银行利率的上涨，越来越多澳洲人拖欠房贷，拖欠30天以上业主的比例从3月粉的1.16%上涨到了4月份的1.21%。其中，昆州地区业主拖欠贷款30天以上人数增长最多，拖欠率从3月的1.58%上涨到了4月的1.66%。新州涨幅排在第二位，拖欠率从0.85%上涨到了0.91%。标普方面称，澳洲银行为响应监管机构提出的贷款要求上调利息，该举动导致了拖欠现象的增多。

 

麦考瑞公园站暂时关闭或致车位价格上涨

高力国际（Colliers International）负责人表示悉尼麦考瑞公园住宅商业区附近的三个火车站会暂时关闭。据了解，为升级火车站，麦考瑞公园站、麦考瑞大学站和North Ryde站会从2018年年中关闭7-18个月之久。因此Epping到Chatswood一线也会关闭，这迫使很多搭乘火车的上班族要开车去工作。这意味着停车位的需求量增多，预计这些停车位的租金会在短期内上涨10-20%。

 

澳洲竞争法庭同意Tabcorp收购Tatts

据报道，澳洲竞争法庭（Australian Competititon Tribunal）已同意博彩公司Tabcorp以110亿澳元收购Tatts。在此之前，该案已经进行了数周的审批，在此过程中澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）多次表示不支持两家合并，而除ACCC外，CrownBet以及Sportsbet等在内的几家博彩公司也表示对Tabcorp与Tatts合并的担忧，认为合并后的公司将占到博彩市场份额的60.3%，其利润总值也将超过行业内其他公司的总和。但澳洲竞争法庭法官John Middleton则认为，两者合并带来的巨大效益将远超对市场的损害，基于此点理应允许双方合并。

 

澳洲奢侈品零售商Oroton或将出售

澳洲本土奢侈品零售商Oroton集团表示，已收到可能涉及出售该公司的意向书，准备开始研究这些方案。5月份，该零售商曾聘请Moelis & Co协助其进行战略评估。据了解，在截至4月30日的过去9个月里，Oroton的营收下跌11%，该零售商预计其销售还会继续下滑，与此同时Oronto重申了本财年税息折旧及摊销前利润预期为200万-300万澳元。由于销售和利润大幅下滑，这家公司的股价跌至将近18年以来的低点。周二Oroton在一份声明里表示，已有多方给予意向方案，可能涉及公司出售、债务再融资或者对公司进行资本重组。

 

生活提示

今天白天，悉尼多云，9到19度，墨尔本有雨，8到14度，布里斯班晴，12到23度，堪培拉多云-4到15度。