美国二手住宅销量下滑 低库存推动价格走高

美国二手住宅销量下滑 低库存推动价格走高

 

美国全国房地产商协会(NAR)周一的一份报告显示,美国二手房销售放缓,表明稀缺的库存使得价格居于高位,且限制了买家的选择。

二手住宅销量数据要点(6月)

二手房销量折合年率下降1.8%,至552万套(市场预估557万套) 售价中值同比上涨6.5%, 至创纪录的26.38万美元 库存同比下降7.1%,至196万套,连续第25个月同比下降

 

宏观分析

上市物业的数量有限,仍然是市场最大的障碍。低库存正推动要价以快于薪资的速度上涨。虽然就业增长稳定,且抵押贷款利率仍然具有吸引力,但更高的价格使得那些首次购房者望洋兴叹。

该数据符合二手房签约数据,后者在5月份意外连续第三个月份下滑。

经济学家观点

“住宅市场正在复苏,但不是健康的状况,”NAR首席经济学家Lawrence Yun在发布报告的记者会上说。“可负担性方面存在挑战。房价升幅轻松超越收入,首次买房者难以入市。”

 

美国二手住宅销量下滑 低库存推动价格走高

 

发布者:,转载请注明出处:www.afndaily.com

(0)
上一篇 2017年7月25日 上午9:09
下一篇 2017年7月25日 上午9:15

相关推荐

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。

澳洲财经见闻