澳洲酒店市场蓬勃发展,两年新增投资达560亿

澳洲酒店市场蓬勃发展,两年新增投资达560亿

全球领先的商业房地产服务公司,高力国际(Colliers International)发布报告称,受益于旅游市场蓬勃发展,投资持续流入,澳洲投资级别的酒店市场规模在过去两年内激增了26%,达到560亿澳元。

 

过去八年,澳洲新增客房数量超过27,000间。其中,光2018年一年,澳大利亚新增酒店数量为46家,新增客房数量达到7000间。截至2018年年底,澳洲投资级别的酒店客房总量达到145,000间。

 

与此同时,澳洲东部海岸地区的豪华酒店交易也屡屡创下新高,继而推动每家酒店的平均价格达到386,000澳元,较2017年的263,000澳元增长了25.6%。就地区而言,悉尼和墨尔本两个地区是表现最为强劲的市场,两地投资级酒店客房数量和价值分别占整体市场的43%和57%。

 

高力国际酒店业务负责人Gus Moors表示,平均而言,过去十年的酒店资产交易额仅为每年16亿澳元,占整体市场规模的3%。随着开发商出售资产意愿上升,未来几年的交易量有望进一步攀升。

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