悉尼 墨尔本学区房房价增幅最高达46%

悉尼 墨尔本学区房房价增幅最高达46%

Domain 的学区报告显示随着供应有限增加了想要入驻学区的家庭的竞争,过去一年受欢迎的学区的房价涨了最多有46%,往往好于他们所在区的整体表现。

墨尔本和悉尼主导了表现最佳学区房价的榜单,反映了首府城市强劲的房市。

这显示了家长们愿意付多少溢价让孩子能进表现好的或受欢迎的公校。

悉尼Barrenjoey 中学学区的房价过去12个月增长了45%,这远高于这所学校所在的区Avalon Beach 一年30.1%的增幅。

墨尔本 Kunyung 小学学区的房价涨了45.7%,比该校所在的Mount Eliza区的房价涨幅多了13.2%。

霍巴特有58%小学学区的涨幅高于所在区的涨幅,比例为全国最高;而布里斯班有56%中学学区的涨幅高于所在区的涨幅,比例为全国最高。

在表现最佳的学区,房价增幅在38-46%之间,这体现能进入优质公校是很多想要买房家庭的最为重视的因素。

在所有首府城市里,有46%的学区房价增幅高于区增幅,10%的学区房价增幅比所在区的增幅多10-20%。

那些位于自然环境中的学区房价增幅最大,比如在海边区或靠近国家公园的学区对家庭来说是最理想的。

这点在Burraneer Bay公校学区的房价强劲增加上表现最为明显,学区房价的增幅是所在区增幅的十倍多。

同样珀斯的Scarborough小学学区所处的理想的海边生活方式让学区房房价增长33.9%,而它所在的区Scarborough只涨了4.2%。

悉尼 墨尔本学区房房价增幅最高达46%


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