写字楼开发竞赛兴起,Mirvac提交悉尼环形码头塔楼计划

写字楼开发竞赛兴起,Mirvac提交悉尼环形码头塔楼计划

澳大利亚房地产开发商Mirvac递交了新的开发申请,计划在悉尼环形码头开发一座大型塔楼。

在房地产行业长期复苏预期的推动下,此举也意味着又一轮城市写字楼开发竞赛的兴起。

尽管一些分析师警告称,城市写字楼市场情况并不乐观,但是不少开发商正在积极游说政府加快大型项目的加快审批,为即将到来的白领回归做准备。

例如,麦格理证券(Macquarie Equities)上周警告称,在全球GDP增幅预计可能下降8%的背景下,净有效租金可能下跌多达25%。这将导致国内失业率超过全球金融危机时期的水平。

在会计师事务所安永(Ernst&Young)租赁的乔治街200号(200 George Street),Mirvac已经拥有了一处写字楼物业。但是,长期以来,Mirvac一直希望开发另一座塔楼。目前,该公司已经制定了在皮特街(Pitt Street)新建一座232米高大楼的计划。

在Mirvac拟议开发的地段,Lendlease正在建造据称悉尼最高的办公摩天大楼,计划于2022年开放。

此外,安保资本(AMP Capital)还在附近开发30亿的Quay Quarter Tower,它将在2022年用作金融服务公司德勤的全球总部。

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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