三家开发商PlenaryGroup、Qualitas和Capella Capital正在竞标维多利亚州(简称:维州)租建模式(Build-to-Rent,BTR)的住宅项目,总价值高达4亿澳元。
根据规划,开发商将在弗莱明顿(Flemington)、普拉兰(Prahran)和布莱顿(Brighton)的公共土地上建造商业租建住房,在同一地点上还将建有政府的社会保障住房。
三家开发商已提交了初步的投标书,在弗莱明顿、普拉兰和布莱顿三个现有的公共土地上开发住宅。与以往的交易不同,由于维州政府希望保留土地,转用租赁方式来出让土地,因此开发商需要在土地使用权到期时将土地归还政府。
鉴于澳大利亚住房可负担性日趋恶化,地理位置优越地区缺乏可靠的长期出租房,维州政府开始尝试全新的住房方式。
除维州外,新南威尔士州于去年表示将根据“Communities Plus”计划,在悉尼内城雷德芬(Redfern)一块占地1.1公顷的土地上开发租建房。
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