据报道,澳大利亚本迪戈和阿德莱德银行(The Bendigo and Adelaide bank)位于墨尔本Docklands的总部大楼计划以8000万澳币的价格出售,成为2019写字楼市场表现的“试金石”。
据了解,这座位于20 Harbor Esplanade的写字楼高八层,由新加坡地产商Wharf Street所有。目前已经全部出租给澳大利亚本迪戈和阿德莱德银行,租期到2025年7月。
鉴于目前机构投资者和私营业主都在积极调整旗下投资组合,而悉尼和墨尔本两地的写字楼空置率持续下降,推动相关物业资产价格也是一路上涨船高。相关数据显示,悉尼写字楼空置率已经跌至4.1%,墨尔本写字楼空置率则跌至十年低点3.2%。
据市场人士分析,这座总部大楼的最终成交价格将成为检验写字楼市场荣枯的“试金石”。
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