Westpac自下月初将对自营职业者收紧贷款政策

据《澳洲金融评论》报道，澳大利亚第二大抵押贷款机构西太平洋集团(Westpac Group)正计划对自营职业者的贷款进行重大改革，包括对收入、支出和养老金进行严格的审查。

据悉，这些改革预计将于下月初出台。

与此同时，银行和监管机构正试图在收紧审控与放松信贷以提振澳洲房市之间维持平衡。

根据新政策，所有作为自营职业者的申请人除了需要提供损益平衡表外，还须提供两年的个人报税表及澳洲税务局的评税通知。

这两年的收入将被审查，而平均收入将用于评估申请人是否具有资格。其他收入，如年金、私人养老金或其他养老金收入将用于评估其可靠性。

银行亦会要求申请人提供更详细资料，阐述申请人打算如何在贷款期内偿还贷款；比如在申请人年届45岁或以上，并在贷款期满时年届75岁的情况下的“退休还款策略”。

申请人的其他资产，如其他房地产权益、银行账户、定期存款、股票和其他投资或养老金，必须在新的管制下核实。