m3property：澳洲商业地产收益率将进一步收紧

澳洲房产估值咨询公司m3property的最新研究显示，优质商业地产收益率尚未达到周期性顶点，并且在未来六个月内有望进一步收紧。

在低利率周期背景下，该公司对写字楼、工业地产和零售物业预测进行了重新评估。结果显示，相比其他资产类别，商业写字楼市场收益率相对更好。

m3property表示：“虽然收益率似乎在去年达到顶峰，但是加权资本平均成本仍然处于低位。相比其他资产，商业物业的收益率更具吸引力。”

据m3property分析，到明年3月份，优质写字楼资产收益率经通胀率调整将收紧至2.79%，或不计通胀因素达到5.05%。

同样，另一个全球热门房产投资类别，即工业地产收益率经通胀率调整后将收紧至3.81％，不计通胀率因素将达到6.1%。