澳大利亚房地产行业协会(HIA)的一份报告显示，随着澳大利亚顶级建筑商的房屋开工数量开始减少，澳大利亚房地产市场的房屋建筑数量已经见顶。
建筑活动在2017 – 18年是历史上最强的一年，这一年在全国各地有222 000套新房子在开工。
HIA说:“澳大利亚排名前100的建筑商建造的房屋数量五年来首次下降，除了维多利亚州的建筑商，所有州的这一比例都有所下降。”
“就建筑活动而言，2017/18年度将成为有记录以来最强劲的年份之一……”在这种背景下，澳洲最大的100家建筑商建造的新房数量没有增加，这令人惊讶。
悉尼和墨尔本的住房建设放缓——这两个城市的住房市场都在降温——在大都市地区的新住宅区出现了放缓。报告还发现，许多建筑商已开始通过专注于提高业务效率，使自己的业务免受未来经济放缓的影响。
随着银行融资和限制外资购房的措施生效，投资者对非计划住宅的兴趣正在降温，建筑商报告称，新屋开工数量有所下降。
表现最好的州是维多利亚州(Victoria)，尽管存在降温效应，但该州的建筑数量增长了17%。该州20家最大的建筑商在2017-18年度的开工数量比上年增加了17.64%。
报告称:“维多利亚州新建房屋数量创下历史新高，是对该州人口激增和住房需求大幅增长的回应。”
最近几个月，维多利亚市场显示出建筑活动正从2017-18年的创纪录水平回落的迹象。新南威尔士州的市场已经落后于维多利亚州，维州成为住宅开工数量最多的州。
发布者：，转载请注明出处：www.afndaily.com
