7月房地产市场反弹，但增长趋势正在放缓

 

房地产研究机构CoreLogic的数据显示，今年7月，澳大利亚各大主要城市的房屋价值大幅增长。墨尔本的房价涨幅为3.1%，悉尼房价上涨1.4%。维多利亚州和新南威尔士州都从7月1日开始给首次置业者提供补助金。

但尽管7月的增长强劲，但增长趋势正在放缓。截至7月31日的三个月里，各首府城市增长了2.2%，少于之前3.6%的季度增幅。CoreLogic表示，增长趋势放缓在最热门的市场里尤为明显，悉尼的季度增长率从今年早些时候的5%降至2.2%，而墨尔本则从2017年初的5.5%下滑至4.1%。

在其他地方，受资源影响的城市的房价也统统下跌，过去一个月内珀斯下跌1.3%，布里斯班下跌0.6%，达尔文下跌1.2%。

预计2017年资本收益的步伐将继续放缓，尤其是在悉尼和墨尔本，因为银行限制贷款遏制了投资者的兴趣。