5月份，新南威尔士州和堪培拉因抵押贷款而苦苦挣扎的家庭比例上升了3%以上，高涨的房价使一些家庭的经济陷入困境。
Digital Finance Analytics的分析显示，超过五分之二（41.3%）的新州家庭现在处于抵押贷款困境中——高于4月份的38.2%——而42%的堪培拉家庭也在苦苦挣扎，高于同期的38.3%。
自JobKeeper于3月结束以来，许多州的抵押贷款压力一直在上升。
在塔斯马尼亚，超过一半（56.8%）的家庭面临抵押贷款压力，在西澳这一比例超过五分之二。其余地区陷入困境的家庭比例略有下降。
DFA主管马丁·诺斯 (Martin North) 表示：“ JobKeeper的结束后的影响已经开始显现，封锁也没有任何帮助。”
“许多处于压力下的家庭的工作时间比他们想要的要少，而且收入没有增长。随着贷款标准的放宽和更多只付息贷款的发放，首次置业者的房贷负担加重，而实际拥有的房屋产权笔记下降导致还款额提高。”
郊区房贷压力上升
悉尼西北部的Stanhope Gardens面临抵押贷款压力的家庭比例最高，十分之九（91.5%）的家庭入不敷出。
在截至5月的三个月中，房价中位数飙升10%至120万澳元后，该郊区的抵押贷款激增。CoreLogic的数据显示，过去12个月，房价上涨了15.7%。
悉尼西部郊区Bidwill的家庭也捉襟见肘，近十分之九（88.9%）的家庭入不敷出。在房价中位数在短短三个月内上涨了9.2%至580,738澳元，一年内上涨了16.1%之后，家庭被迫承担更大的债务来买房。
墨尔本东南部的Berwick也记录了很高比例的面临抵押贷款压力的家庭，超过十分之八（84.6%）的家庭在偿还抵押贷款方面苦苦挣扎。
如果家庭入不敷出，就会被视为陷入困境。5月底对52,000多户家庭进行了滚动调查。
租金压力加剧
除北领地外，所有州的租金压力也都出现了飙升，北领地则略有改善。
5月份，堪培拉面临租房压力的家庭比例跃升4.59%，新南威尔士州上升3.46%，维多利亚州上升3.46个百分点，昆士兰州上升3.29%。
“因为租房者保护措施的取消，以及JobKeeper和JobSeeker支持的结束，租金压力显著增加，”North先生说。
全国处于租金压力的家庭数量从4月份的178万增加到5月份的195万。
“政府支持的结束对租房者造成了沉重打击，但保护措施的结束意味着更多的租户被要求搬家或接受租金上涨，”
“有些人仍然拖欠着去年的租金，这些租金是不能被免除的，在许多情况下只是推迟了。
“投资者正试图提高租金以减轻负收益，这增加了租客压力。一些投资者现在将他们的投资物业挂牌上市，希望在当前市场上涨的情况下售出。”
North先生表示，未来几个月抵押贷款和租金压力可能会恶化。
“在收入增加之前，家庭财务面临更大压力的条件已经具备，”他说。
“银行的贷款过于宽松，如果取消负责任的贷款保护措施，将进一步增加压力。
“我们处于不稳定和不确定的状态——尽管表面上有关于经济的好消息——但并非所有家庭都享受到了好处。”
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