$470/周，澳洲“地下室”招租被喷惨！对比之下，多$100租金的出租房简直是天堂

Yahoo新闻12月6日报道称，澳洲人厌倦了房东和房地产中介在当前的租金危机中“利用绝望的人”，而一位房主在以每周470澳元的价格将自己房子下面的一间公寓出租后，感受到了这种强烈反对的冲击。

这位布里斯班女子在Facebook上发布了车库的招租广告，其分享的照片展示了一个天花板裸露、电线和管道清晰可见，而且光线明显不足的空间。

房主将这套物业称为奶奶房，但愤怒的当地人对此进行了抨击，称其“简陋”、“非法”。

这套位于Wynnum的物业广告称，租客每周只需支付470澳元，外加30澳元的水电费，就可以租到一套两居室的房子，里面有一个“宽敞”的客厅、一个新厨房和淋浴间。

（图片来源：Yahoo）

在网上看到该租房信息的人表示这需要被举报，并分享说这看起来像是一个“糟糕的DIY工程”，“没有隔热”、“零通风”，双车库门似乎直接通向一个生活空间。

一位当地人说：“奶奶的第二个厨房被改造成了利用那些绝望的人的空间，呸。”

尽管470澳元的价格对于这种条件的房产来说似乎很高，但同一地区的租房信息显示，在Wynnum，600澳元以下的两居室房源并不多。

尽管如此，目前仍有一套每周565澳元的现代化两居室可供出租，在Wynnum及周边城区至少还有16套令人印象深刻的两居室和三居室住宅或单元房，每周价格在500澳元至600澳元之间。

每周470澳元的“奶奶房”（右）和附近每周565澳元的房屋（左）的对比。两处房屋均为两居室出租房。（图片来源：Yahoo）

如果房产不符合最低标准会怎样？

每个州或领地都有专门的立法来保护租房者和房主，其中包括最低住房标准（也称为适合居住标准），以确保出租的房产安全宜居。

在昆士兰，住房标准包括：

• 房产不受天气影响且结构坚固
• 其固定装置和配件必须维护良好，不会造成伤害
• 必须有足够的管道和排水系统

如果房东或房地产中介出租的房产，不符合其所在辖区的最低住房标准，则被视为违法行为，可能会被罚款或起诉。

任何人都可以通过当地租房管理机构的网站，举报违反标准的行为。

网上寻找出租房的风险

房屋出租广告会在Facebook和Gumtree等平台上被发布，但由于网络广告的监管较少，这对租户来说有很多不利因素，他们很容易遇到诈骗或找到不符合法律规定的房产。

“不幸的是，租房者可能会被可疑的房源信息所骗。”新州租户联盟政策与宣传经理Jemima Mowbray此前告诉雅虎新闻：“无论租房广告发布在何处，每个人都应该确保自己能够核实广告内容。”