2023年悉尼房价有望再次上涨

在经历了一年的房价下跌后，悉尼房地产市场可能正处于复苏的边缘。

数据专家 Arjun Paliwal 预测，由于租金危机和印花税的变化促使更多首次购房者采取行动，悉尼房价格最早将于明年 4 月上涨。

他表示，随着更多买家进入市场，有限的住房将与需求增加相结合，推高销售价格。

截至 10 月，全澳有 236,000 套待售房源，与 2010 年 3 月的人口数量比当前水平减少 400 万大致持平。

“我们看到的待售房源数量与 12 年前大致相同，这令人担忧，而这种供求关系最终将推高房价。”

他表示，下一轮减税以及新州取消首次购房者印花税可能会提高一些购房者的借贷能力，而租金成本上涨可能会促使更多人考虑在价格下跌时购买。

房地产低迷期的持续时间通常不会像上涨期或持平期那么长，而且价格在近一年的时间里一直在下跌。

Paliwal 先生认为，利率可能很快会保持稳定，而银行使用的 3% 评估缓冲可能会缩减，使更多借款人能够开始买房。