2022 年悉尼28 套房子售价超2000 万澳元

对悉尼房地产市场来说，这是不寻常的一年，市场上大部分房子价格都在下跌，但也有 28 处房产的售价超过 2000 万澳元。

这一惊人的消费热潮导致高端房地产销售成为有记录以来最火爆的年份之一。

与整体市场背道而驰，当澳洲储备银行开始 30 年来最大规模的连续加息时，市场陷入低迷。

对今年最高住宅物业销售额的回顾显示，有6处物业以超过 5000 万澳元的价格被抢购。

12月发生了两起大型交易，交易金额不详，据业内人士报道，分别约为6000万澳元和7000万澳元。

一处CBD在One Circular Quay的次顶层公寓价值约7000万澳元是今年最高的住宅销售。

随后以 6275 万澳元的价格将Vaucluse位于Wentworth Rd 的一处 2400 平方米的豪华庄园出售给了中国最大的丰田经销店的所有者。

此外，一套位于曼利海滩南侧的一栋三层住宅以2150万澳元的价格拍出了最高价格，该物业可以欣赏到不受干扰的海洋和海滩景观。

另有 26 处销售额超过 2000 万澳元，主要分布在悉尼的海港飞地、沿海郊区和北岸。

2022 年悉尼销量最高的房产包括多处房产，其易手价格比本已高昂的 2021 年和 2020 年价格高出数百万澳元。

今年整个悉尼市场的价格下跌了近 6%，北部海滩等一些地区的平均跌幅更大，约为 14%，即 330,000 澳元。

专家将下跌归因于加息、买家情绪下降和创纪录的住房负担能力降低了对房地产市场的参与。

SQM 研究主管 Louis Christopher 表示，高端房地产市场“表现出色”，因为它基本上不受其他市场价格下跌的影响。

他解释说，悉尼对高端房产的持续需求凸显了该市强劲的经济、新冠的持续复苏以及作为全球富人目的地的持久地位。