预测：随着国境重开，悉尼房价2022年将再涨$10.2万

预计悉尼的房价将在2022年再涨10.2万澳元，这是因为利率极低，而国际旅行的恢复也将给这个已经很热的市场注入新的活力。

Finder的新分析预测，悉尼的房价将再上涨8%，到2022年底，房价将平均上涨102306澳元。

这将使悉尼的房价中位数从目前的127万澳元上升到的137万澳元。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

Finder的消费者研究主管Graham Cooke说，目前的房价飙升是由自住者和本地投资者共同推动的。

“国境重开，以及潜在的海外投资者的回归很可能会进一步为市场注入动力。悉尼的房主仅靠他们的房产就能赚到平均家庭工资97211澳元的3.5倍，这令人瞠目结舌。墨尔本则排名第二，房主的平均收入是平均工资的1.6倍。”

对Finder的RBA现金利率调查作出回应的经济学家预测，至少在2022年底之前，官方现金利率将保持稳定。

AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver说，“加息的条件——即通胀率可持续在2%-3%的目标范围内——仍未得到满足。但随着经济复苏重回正轨，他们应该在2023年之前实现这一条件。”

Bendigo银行的经济和市场研究主管David Robertson表示，澳洲央行已经保守地将自己定位为等待通胀来提升现金利率。

“最近通货膨胀的激增意味着世界各地的中央银行都在更迫切地提高官方利率，”Robertson说道。