连续九次加息对房贷持有者意味着什么

什么是还贷压力

如果一个家庭把税前收入30%以上用于还贷，他们就满足了处于房贷压力下的定义。

这让房主们做“很多困难的决定”。一些以前认为重要的费用，比如保险，往往会先被选择不付。

近年来在大流行中很多买房人是根据史低利率来计算房贷的可负担性的。

但是储备银行从去年5月开始加息以遏制飙升的通胀。官方利率现在是3.35%，这是2012年以来的最高水平。央行表示未来几个月还有可能再加。通胀现在处于7.8%但是目标区间是2-3%。

谁有风险

去年12月有近四分之一的房贷持有者有房贷紧张的危险，而且这个比例预计只会变得更高。

房贷为50万的人自从去年5月以来可能已经额外每月多还$908; 75万的房贷每月多还$1362.

近来借款的人的还贷可能尤其挣扎。

那些“环境变化的人”还贷紧张的风险更高，比如说收入减少或失业。

而且万事万物都在涨价，食物、汽油、所有必需品。这让人们不仅难以还贷，比如说付房租也难。

央行预计有80多万家庭今年将结束锁定的利率，变成更贵的浮动利率。这些人可能要从不到2%的利率换成接近5%。不过劳动市场紧张和低失业率是一张安全网，可以减少还不起贷款的情况。

借款者可以做什么

可以减少消费，比如度假或外食。

但也有可能家庭已经这么做了，“仍然捉襟见肘”。

如果这样的话，首先要和银行联系，协商比如临时延长还款期或只还利息。

越早求助越好。

专家呼吁要优先支付诸如市政费，水电煤和账单因为“它们可能不灵活”。

而且在澳洲银行使用权力夺取房子”不是容易的流程“。

“银行不想这么做。所以他们会试图找其他方法让你能保住家。”