西悉尼物流中心建设加快

位于悉尼西部的Moorebank将建成澳洲最大的多种交通方式联运物流中心，其建设速度正在迅速加快，在一系列大交易之后，这个价值42亿澳元的工业区物流设施已租出一半。

这处占地243公顷物流设施将给西悉尼非常紧张的工业物业市场注入动力，当地由于缺乏工业物业供应，于近一半的开发商选择在没有锁定租户的情况下简单地动工建造他们的仓储和物流设施。

此外，一个关于交通基础设施的重大项目也正在启动，这也提高了Moorebank联运物流中心对物流租户的吸引力。其支持者表示，这个庞大的工业区将受益于政府对310亿澳元的全国铁路货运网路的投资，该网路将改变东海岸货物的运输方式。

这两个因素正在将一些重大工业租户带到Moorebank联运物流中心的大门前。最新签约的包括全球最大的航运公司之一马士基（Maersk），这家总部在哥本哈根的全球三大航运公司之一将租用超过27,000平方米的空间。此外Sydney Tools公司亦承诺将租用几乎同样大，将占用22,000平方米的仓储空间。

控制Moorebank联运物流中心的物流房地产投资平台Logos的区域主管谢尔勒（Darren Searle）说：「这是参与悉尼盆地工业物业租赁市场的一个非常非常好的时机。」

这一工业物业发开项目汇集了一小群财力雄厚的投资机构：本地养老基金AustralianSuper和TCorp，以及法国的AXA IM Alts保险公司和加拿大的Ivanhoé Cambridge公司。管理这一开发项目的Logos本身是一个本地成立的物流物业平台，此后一直受到香港投资巨头，亚洲最大的不动产管理集团ESR的控制。

超过162,000平方米的仓库将于今年年底前建成，价值约6.2亿澳元。该工业园已全面开发，已获批建850,000平方米的物流空间。