被飓风摧毁度假村未修复中金集团再卖昆州海岛

昆州的一个老式度假海岛已被拥有它的中金投资（集团）有限公司（China Capital Investment Group）投放市场叫卖。

南莫尔岛（South Molle Island）度假村2017年被飓风黛比（Cyclone Debbie ）摧毁后长期关闭，现在拥有它的中资企业通过地产代理商世邦魏理仕（CBRE）放盘，该岛位于田园诗般的圣灵降临群岛（Whitsunday Islands）的中心地带。

中金集团还拥有圣灵降临群岛的白日梦岛度假村（Daydream Island Resort & Spa），它于2019年以2500万澳元的价格收购了南莫尔岛，然后花费1000万澳元进一步升级其码头。

2019年买下它时，中金集团承诺将座距离澳洲大陆最近的主要岛屿之一南莫尔岛恢复为「世界级五星级旅游胜地」。

但自买下它以后，岛上的度假村仍然完全获修复，度假村的房间倒塌，游泳池无法使用，基础设施被破坏。

消息人士称，中金集团通过世邦魏理仕的三位地产经纪人Raymond Tran，Wayne Bunz和Tom Gibson，将南莫尔岛投放市场，叫价超过3000万澳元。

南莫尔岛包括总面积约28公顷的海滨和岛屿中心土地的综合开发地块，包括永久和长期租赁地块。

在收购时，1995年于上海成立的中金集团表示，购买该岛是扩大它在圣灵群岛观光度假业务的绝佳机会。

南莫尔岛度假村建于1937年，曾经是位于鲍尔湾（Bauer Bay）的这座海岛北端一处200间客房的度假胜地，还设有一个九洞高尔夫球场。

海滨土地和岛屿中心土地的组合地块允许不同规模的开发，从精品别墅到豪华露营地和大型度假村。

两年前，中金集团也曾希望希望卖掉附近的白日梦岛度假村。

这家多元化投资集团几年前以约3000万澳元的价格购买白日梦岛度假村，并花费了至少1亿元对其进行翻新。

它在2021 年把白日梦岛度假村投放市场，叫价2 亿澳元，但未能卖出。

南莫尔岛位于昆州圣灵群岛的原始水域。

尽管中国大陆游客现在被允许返回澳洲旅游– 并且曾经是澳洲最大和消费最高的入境游客– 许多中国大陆房地产公司被告知将资金从澳洲回笼。

圣灵降临群岛中林德曼岛（Lindeman Island）的中国业主，户外媒体广告巨头白马集团最近卖掉了。

事实上，南莫尔岛的上市，是在最近一系列圣灵群岛卖岛交易之后进行的，不仅林德曼岛的拥有者韩子劲出售了他的岛屿，而且Dunk Island，Lizard，Long和Hook Island的所有者在过去两年中都通过世邦魏理仕酒店出售它们。

世邦魏理仕地产经纪公司的酒店地产销售董事Raymond Tran表示，购买南莫尔岛的机会为投资者提供了重新开发资产的能力，以符合附近其他成功的度假村，如汉密尔顿岛或更体验的产品，如精品别墅或豪华露营地。