自疫情爆发以来，墨尔本土地价格飞涨，可售数量大减

自澳洲爆发新冠疫情以来，墨尔本的土地价格已经飙升了41750澳元。根据住房产业协会和CoreLogic今天发布的《住宅用地报告》，墨尔本地块的价格为35.5万澳元。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，而且这些土地面积越来越大，从去年3月的408平米增加到如今438平米。

HIA维州执行董事Fiona Nield表示，虽然“供应和需求”解释了土地 价格上涨的大部分原因，但面积增加也是一个因素。

她说道：“这也显示了在疫情期间，人们对更大空间的追求。”

在墨尔本各地，地价从内东区的164万澳元到城西的32.5万澳元不等，不过可出售的土地数量却在下降。

（图片来源：RealEstate）

在2020年最后一个季度，可售数量为3587块，目前已降至1949块。

CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，销售量的减少反映出，联邦政府去年提供的2.5万澳元的住宅建设者补助金所造成的高需求以及土地供应开始减少的情况。

他指出，土地价格和住宅建设成本的提高，以及房价迅速上升，都让住房可负担性面临进一步挑战。

全国最昂贵的区域土地是在Mornington Peninsula，价格为70万澳元，甚至超过新州Richmond-Tweed的中位价，这里有富人聚集的拜伦湾。