联实集团（Lendlease）出售8.5亿购物中心资产

澳大利亚多元化地产集团，联实集团（Lendlease）宣布出售8.5亿澳元的购物中心资产，以满足非上市基金20亿澳元的赎回要求。

据悉，由Lendlease管理的澳大利亚优质房地产基金（APPF）本周已经任命代理商负责出售其位于布里斯班Westfield Carindale购物中心50％股权。该购物中心另外的50%股份由Scentre集团旗下的信托基金Carindale Property Trust所有。

Westfield Carindale的销售额位居布里斯班所有购物中心中第二名，年零售额为8.963亿澳元。

Westfield Carindale目前的账面价值为17亿澳元，外加上11月份阿德莱德Westfield Marion购物中心股权出售收回的6.7亿澳元，联实集团可以向投资者偿还大约15.2亿澳元，以缓解赎回危机。

据了解，在APPF的60多家机构投资者中，大多数要求是减少风险敞口，而不是完全退出该基金。APPF有两年的时间可满足赎回要求，今年年底到期。