维州商业、工业地产免缴印花税！料可为经济注入$500亿！

维州商业和工业地产的印花税将被取消，州府称，此举将为维州的经济增加500亿澳元。

这一重大税收改革预计将受到长期倡导转向广泛征税的行业团体的欢迎。

根据新变化，印花税将被每年的房产税所取代，其税率为该地块未改良土地价值的百分之一。

改革将有一个过渡期，从2024年7月1日起，首位买家可在10年内支付印花税或同等金额的房产税。

一旦房产在这段时间后进入新制度，未来的买家将不再需要支付印花税，而是每年缴纳房产税。 但这些安排不适用于在2024年7月1日之前购买的任何商业或工业地产的现任业主。

维州工商会（VCCI）负责人盖拉（Paul Guerra）对此举表示欢迎。

他说：“本会一直在与州政府合作，推进这项具有里程碑意义的、可以惠及子孙后代的生产力改革，维州各地企业都将对此表示欢迎。这正是卸下印花税负担所需的累进税制改革，这将加速建筑升级，刺激商业地产投资，释放更多资金。”

这项改革也是周二维州预算案中的政府经济增长方案的核心内容。

财长帕拉斯（Tim Pallas）说，这些具有里程碑意义的变化将使企业更具活力和弹性，鼓励其发展并雇用更多员工。

但州长安德鲁斯（Daniel Andrews）上周排除了取消住宅物业印花税的可能性，说他“不相信”这样的举措能使维州人受益。

目前，新州居民就可以选择每年缴纳房产税，而非一次性支付印花税，但该措施将在今年晚些时候取消。

安德鲁斯说，虽然他理解“每个人都想少付点印花税”，但该税种在资助关键公共服务方面发挥着不可或缺的作用。

澳洲国会正在进行一项调查，研究印花税对劳动力和住房市场的影响，以及它的整体税收效率，来探究印花税的替代方案。

在未来几个月内，维州政府将继续就新的商业地产税安排与商业和行业团体进行磋商，过渡期的最终形式仍有待确定。